特首指修改居屋定價機制 調整後居屋變相五二折定價

林鄭月娥指修改居屋的定價機制，包括放棄以五萬七千元白表家庭入息上限來計算負擔能力測試，改用非業主住戶家庭，每月入息中位數。估計調整後居屋變相五二折定價。

行政長官林鄭月娥表示：「單位售價將會由本來評估市值的七折，變為評估市值的五二折。其他參數保持不變，包括我們同一期出售計劃的所有單位，雖然有四千多個，定價時採用同一折扣率，即是這批單位定價是五二折，就全部五二折。有人擔心是否沒有地域差異？不會的，因為每一個樓的評估市值，就反映地域差異，不過在定價時折扣率劃一，計算出來是五二折。」

另外，綠置居的折扣率將會比居屋出售計劃的折扣再低十個百分點，假設新一期居屋售價為市價五二折，綠置居就會以市價四二折出售，讓公屋租戶更易負擔。

政府又邀請市建局將馬頭圍道項目改作「港人首次置業」，可提供450個「首置」單位，面積約260至507平方呎，預計最早可以在今年十二月預售，明年第二季落成，售價為市價六二折至七二折。

居港滿七年的香港居民，從未購買物業可申請，收入和資產限額都較居屋高三成。