居屋與市價脫勾 有地產代理指二手居屋叫價交投齊跌

有地產代理指，政府宣布更改居屋訂價後，二手居屋的叫價及交投量回落。

行政長官林鄭月娥六月底公布新房屋政策，居屋和市價脫勾，售價間接由原本的七折減至五二折。有地產代理表示，二手居屋賣家叫價即時回落約百分之二至四，成交也減少。

以屯門區為例，有代理指六月有六宗未補地價的二手居屋成交，七月至今只錄得兩宗，但相信成交價短期難以大幅回落。

祥益地產行政總裁汪敦敬表示：「業主仍然有好強的實力，沒有供應量的情形下，應該從數據去判斷市場，居屋不應預期有很戲劇性的劈價或轉勢情況。」

房委會在2013及15年先後推出兩輪「白居二」臨時計劃，合共7500個配額，但只有4千個申請者入市。