大批閒置土地未有發展方案 有土地供應小組成員促善用

全港有八百多幅空置政府用地可以改劃建房屋，另外政府亦找到近五十處地方適合開鑿岩洞，安置政府設施，騰出土地，部分方案遲遲都未能落實。有土地供應專責小組成員認為，閒置物業及土地有發展定案前也應善用。

政府列出48個適合挖做岩洞的地方，由市中心的畢架山、獅子山，到屯門、東涌都有，可提供1200公頃土地。

規劃署總城市規劃師盧惠明表示：「在香港那麼匱乏的土地內，將一些設施不需要在地面上發展，一早就放進岩洞裡面，我們騰空了一塊珍貴的地面的土地出來。」

沙田污水處理廠亦計劃搬入女婆山，可以釋放28公頃土地。

渠務署污水工程部高級工程師梁瀚雲指：「我們現在污水處理廠放在岩洞裡面，香港只有一間，所以我們其實都要用了頗長的時間去凝聚社會的共識。」

香港土地難求，現在連山入面的岩洞都要使用，不過不論地面還是地底，要發展都要先聽居民的意見。

搬遷污水廠，發展一萬個住宅單位獲地區支持，不過石門這幅休憩用地，政府建議改劃興建公屋卻遇到地區阻力。去年初城規會接獲九百多份反對意見，黃冰芬是其中之一。

沙田區議員黃冰芬說：「其實我是支持政府盡量去覓地去建屋，只不過我說其實我相信市民不是說整天也很反對建屋這回事，只不過就是建屋的速度是快過改善交通的問題，那其實是令大家反感。」

計劃拖延半年，城規會推翻先前決定，通過改劃建房。

西區員佐級已婚警察宿舍位於皇后大道西，是市區絕無僅有的「靚地」，不過宿舍連道路的擋土牆，清拆有技術困難，當局仍在研究如何處理。

因為種種原因被丟空的政府用地，全港有863幅，合共100公頃，另外亦有183幅空置校舍用地，土地供應專責小組文件指出，在決定有關土地的長遠用途之前，可開放作臨時用途。

本身是土地供應專責小組成員的余偉業，引用他成功將住宅用地改劃成住宿機構用途做「光屋」的例子，認為重用空置用地很重要。

「要有光」創辦人余偉業表示：「我很明白市民看到很多閒置物業、土地，你都未善用，最重要有社會共識，即用來做甚麼，這是最難做到的事情。」