議員指新增社福設施涵蓋不足 地產界料購物業不會被抬價

政府計劃在全港18區購置物業營辦近160個福利設施，以200億元開支為上限，預計首批設施最快明年底可以投入服務。

有立法會議員認為新增的社福設施仍未能全面涵蓋現時的不足。有地產界人士相信，政府大手購入這些物業，不會被抬價。

政府列出計劃新增社福設施的「清單」，有近160項，但有議員認為可提供的服務不多。

工黨新界東議員張超雄表示：「都是杯水車薪，例如我們看特殊幼兒中心，現時會加五個，我們預計約有二百多個位，但輪候的有二千多人，康復服務或長者服務，我們發現北區、天水圍、觀塘、黃大仙或將軍澳等都較服務短缺，現時新增的服務設施沒有應對這些需要。」

對於政府會花200億元入市，有地產業人士相信，不會被抬價。

物業代理公司營業董事何漢明稱：「如果抬價，作為買家如果價錢不合，作為買家其實可以不買，可能不存在抬價，可能降價也不出奇，因為有些舖位可能已空置很多年，出租情況也不太好。」

他又指，政府可循不同渠道輕易得知物業價格資料，確保購置物業時不會買得比較貴。