竹篙灣第二期用地設發展限制 有議員質疑未能用作建屋

迪士尼就竹篙灣毗鄰樂園土地的認購權明日屆滿，政府說考慮到現時經濟狀況，決定不會續期。政府暫時未公布相關土地的新用途，但土地有20米的高度發展限制，有立法會議員質疑未能用作建屋，至於能否修改相關限制，當局暫時未有回應。

本來預留作香港迪士尼樂園擴展的竹篙灣第二期用地，「曬太陽」20年，政府決定不再延長樂園的認購權，這幅用地將來可去可從？有立法會議員要求政府盡快交代詳情，但擔心發展有局限。

公民黨九龍東議員譚文豪指出：「很多年都是廢棄了，現在突然間有一幅地，要如何去處理呢？我們現在看到，迪士尼第二期有20米高度限制，他是需要迪士尼同意，你才可以放寬，這20米是只可建幾層樓高，不是單單說拿回土地就可以建屋，是不可行的。」

這個高度限制源於當年為保持樂園夢幻的氣氛，園外的人無法望見園內的童話天地；園內的人又不能看到外面的真實世界。當局1999年就與樂園簽訂限制性契約，對樂園周邊範圍設高度限制，並需商討發展用途，當局亦不可批准不符契約容許的用途。

對於政府先後投資樂園二百多億，但樂園日後擴建受限制，會否令樂園萎縮？旅遊業界指理解政府做法，認為自上海迪士尼樂園建成後，迪士尼的側重點有所改變，今次決定對政府及樂園都有益處。

旅遊界議員姚思榮稱：「對大中華考慮、切入點由香港，我覺得他開始轉移到上海，這個情況下，特區政府看你三心兩意，為何要預留用地給你，繼續三心兩意？希望找到互補的景點，不要用它建屋，如果建屋變成以後不能再用，希望能夠增加使用彈性。」

他又表示就算不再延續該土地的認購權，將來有需要時迪士尼可向政府提出申請餘下未使用的部分。