本港樓價跌至四個月低位 有測量師料全年最多跌半成

本港樓價跌至四個月低位，有測量師預計，經濟疲弱拖累樓價未止跌，全年最多跌半成。

本港樓價連續兩個月回落，差餉物業估價署公布8月私人住宅售價指數，跌至4月以來最低，按月跌幅擴大至約百分之1，但按年則收窄至跌不足百分之2。

期內，各類型單位樓價全線下跌，430至1075平方呎的中小型單位，按月齊跌逾百分之1；面積最大的豪宅，樓價更回落逾百分之2，至半年最低水平。

累計首八個月，整體樓價仍微升百分之0.3。有測量師擔心年底會出現企業裁員潮，或會拖累樓價最多跌半成。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文說：「現時失業率很高，政府的保就業計劃即將完結，政府也說了未必有新一輪的措施會出現，會否有大型企業在今年底作大型裁員呢？如果真的有，可能有機會影響樓市購買力，今年整體跌幅百分之3至5左右。」

租金指數則連升三個月，但按年計則跌逾百分之9，跌幅連續第三個月擴大。