保就業計劃月底完結恐現結業潮 分析料商舖多以短期租約租出

政府的「保就業」計劃月底完結，有商會擔心結業潮會更嚴重，有地產代理估計市場不穩，很多店舖會以短期租約方式租出。

新冠肺炎疫情有緩和跡象，假日逛街的市民增多，但旺角有不少空置舖位，好像這個商場，同一層至少有七、八間店舖招租。

地產代理指，9月四大核心購物區的商舖空置率與去年同期上升，以中環最嚴重。租金方面，亦有地產代理指，旺區商舖與沙士時下跌五成，較去年就跌一成。

地產代理估計市場不穩，很多店舖會以短期租約方式租出。亞皆老街這個5層複式舖位，原本就是一間大型連鎖電器零售商，租用達11年，但數月前放棄續租，目前分拆成多間短期租舖。

利嘉閣(工商舖)聯席董事郭浚鋮指出：「因為租金比長期(舖)是五分一或四分一，有些業主希望短期租出，免得沒租客，目前趨勢租客如果短期也能賺錢，做到生意才會想長遠。」

中華廠商聯合會就擔心，政府的「保就業」計劃月底完結後，會出現更多結業潮。

中華廠商聯合會行政總裁楊立門指：「接下來的幾個月，例如疫苗未出現前、經濟未有好轉前，失業潮、結業潮可能也挺嚴重，所以政府可能都要特事特辦，要再看是否需要給多點資助。」

他又指出，零售、餐飲業主要由旅客帶動，長遠仍要靠和內地通關，才能令經濟復蘇，建議政府推出強制性質大型病毒檢測，增加旅客來港的信心。