施政報告交代未來十年可供逾31萬公屋單位 不放棄明日大嶼計劃

《施政報告》交代未來十年覓到330公頃土地，可提供31萬多個公營房屋單位，但認為未能完全滿足需求，強調政府不會放棄「明日大嶼」計劃。

覓地難困擾多屆政府，影響建屋進度，《施政報告》提到已覓得330公頃，可興建31.6萬個公營房屋單位，滿足長遠房屋策略30.1萬個的需求。

供應來源包括在北環線鐵路項目沿線附近、即新田、牛潭尾及凹頭，合共90公頃、即相當於四個太古城的用地，正進行研究，若落實能提供逾七萬個單位。消息指，當中牛潭尾只會興建公營房屋。

至於已宣布會發展的港鐵小蠔灣車廠用地上蓋，中長期提供約2萬個單位，較之前公布多六千個，約一半是資助出售房屋，消息指傾向建居屋。

茶果嶺、牛池灣等已收回重建的三個寮屋區，將交由房協興建6300個公營房屋單位。據了解，不排除部分用作安置單位，預計2025年分階段做基建工程。

五月推出的「土地共享先導計劃」、即容許改劃私人土地並預留部分興建公營房屋，消息指有兩至三項目正商討，集中新界東北及西北，每個項目提供一千至數千個單位，預計明年上半年有首個計劃供審批。

消息又指，當局年底前會完成檢視十幅已規劃作高密度房屋發展，但未有確切發展計劃的私人土地，評估哪些合適建公營房屋，部分在市區，不排除動用收回土地條例處理。

行政長官林鄭月娥強調，這些供應難以完全滿足住屋需求，強調「明日大嶼願景」填海計劃提供的土地最多。

行政長官林鄭月娥指出：「醞釀討論接近十年，不應再曠日持久。本屆政府不會放棄明日大嶼計劃及工作，我們會努力爭取盡快開展有關研究。」

因應政府決定撤回所有首長級「開位」的撥款建議，立法會財委會周五就審議前期研究的撥款申請，消息指研究需時約42個月，預計2029年完成填海，2033至2034年入伙。

林鄭月娥強調，計劃從財務上而言亦是切實可行，亦為香港帶來巨大經濟效益，會積極探討新融資方案。