施政報告指未來十年公營房屋單位達標 可建31.6萬個單位

《施政報告》交代未來十年，覓到330公頃土地，提供31萬多個公營房屋單位，已經達標，形容造地工作漸具成果。

覓地難困擾多屆政府，影響建屋進度。新一份《施政報告》交代，政府已覓得330公頃，可興建31.6萬個公營房屋單位，達到長遠房屋策略30.1萬個的目標。

供應來源不少來自新界西北及新界北，當局指已在北環線鐵路項目沿線附近，即新田、牛潭尾及凹頭，物色合共90公頃，即相當於四個太古城的房屋用地，正進行研究。若落實，能提供逾七萬個單位。消息指，當中牛潭尾只會興建公營房屋。

至於已宣布會發展的港鐵小蠔灣車廠用地上蓋，中長期會提供約2萬個單位，較之前公布多六千個，約一半是資助出售房屋，消息指傾向建居屋。

已收回重建的三個寮屋區，包括茶果嶺、牛池灣及竹園聯合村，將交由房協興建6300個公營房屋單位。據了解，不排除部分用作安置單位，當局爭取明年上半年改劃土地，2025年分階段進行基建工程。

五月推出的「土地共享先導計劃」，即容許改劃私人土地，並預留部分興建公營房屋。消息指，暫時收到四十個查詢，涉及十個項目，當中兩至三項目正商討，集中新界東北及西北，每個項目提供一千至數千個單位，預計明年上半年有首個計劃供審批。

施政報告又指，年底前會完成檢視已劃作高密度房屋發展，而未有確切計劃的私人土地，以評估哪些適合興建公營房屋。

報告強調，這些供應難以完全滿足中、長期的住屋需求，強調「明日大嶼願景」填海計劃，提供的土地最多。

行政長官林鄭月娥稱：「醞釀討論接近十年，不應再曠日持久。本屆政府不會放棄明日大嶼計劃及工作，我們會努力爭取盡快開展有關研究。」

林鄭月娥強調，計劃從財務上而言亦是切實可行，亦為香港帶來巨大經濟效益，會積極探討新融資方案。