恒隆未能收購美國駐港澳總領館宿舍 土地註冊處指涉外交事務

恒隆地產未能按時完成收購美國駐港澳總領事館宿舍項目。土地註冊處指項目涉及中美外交事務，在北京，外交部稱按對等原則，美方須得到中方同意後，方可處理。

恒隆地產9月初，以逾25億元投得美國駐港澳總領事館位於壽臣山的宿舍地皮，交易原訂中午前完成，但恒隆發公告，稱上周一收到土地註冊處的信件，指美國駐港澳總領事館的物業並非普通房產，出售物業涉及中美外交事務，不是一般商業行為。

中央政府已通知特區政府，美國駐港澳總領事館如果有意出售處置香港的房地產，美國政府應該提前六十天，經外交部駐港特派員公署向中國政府申請，並提供詳細資訊，取得中方書面答覆同意後，才可辦理有關手續，但土地註冊處未收到相關證明，所以不能為協議備忘錄註冊。

最終有關交易未能按原定時間完成，相關各方同意，交易涉及中美外交事務。恒隆表示正與律師商討是否可以延長完成交易的時間。

在北京，外交部發言人指，有關要求是根據對等原則。

外交部發言人汪文斌表示：「鑒於美方對外國駐美國使領館房地產管理規定，根據對等原則，在得到中方書面答覆同意後，方可辦理有關手續。」

特區政府回應指，土地註冊處上周去信恆隆地產代表律師說明有關規定，並表明根據《基本法》第13條，香港特區的外交事務由中央政府管理。

美國駐港澳總領事館發言人指，買賣雙方需要額外時間完成物業交易的行政程序，就仍在進行交易的特定條款，美國國務院不作評論。