調查指逾八成劏房戶認為大廈欠防火設施 倡規管分間單位規格

有調查發現，逾八成劏房租戶認為大廈的防火設施不足。

何先生住在深水埗一座「三無大廈」內的劏房，即無業主立案法團、無管理公司及無居民組織的大廈。最近有多宗劏房火警發生，他發現自己住的大廈，缺乏消防安全措施。

劏房戶何先生表示：「看到後樓梯又有很多雜物，雜物有洗衣機、床褥及膠袋、垃圾，甚麼都有。最低地下那層，那些分錶的電線，好多個，起碼超過50個，那些電線又舊，又歪歪斜斜、又容易短路，很容易引起火警。」

由於天台兩邊的鐵門都被鎖上，居民又沒有鑰匙，所以火警的時候難以逃生。

關注基層住屋聯席上月底至本月，訪問約240個深水埗及油尖旺區的劏房戶及相關大廈的業主立案法團成員，發現逾八成租戶認為大廈防火設施不足，亦有五成多租戶指，大廈走廊無足夠空間逃生。

另外有約八成受訪法團成員指，因缺乏技術知識，在遵守相關消防條例上有困難，亦有三成七的法團成員指，消防處及屋宇署從未到過大廈巡查。

油尖旺區議員李國權稱：「租客跟業主的身份不對等的關係下，大部分的租客是不敢跟業主講，這裡有些命令。因為這些命令涉及工程、要花錢，當中亦會擔心會否要分擔成本，本來租金就已經很貴。」

聯席建議政府應規管業主分間單位規格，確保劏房符合消防條例等，保障住戶安全。