劏房租務管制研究小組料月底交報告 有團體倡設起始租金

劏房租務管制研究小組預計月底向政府提交報告，有團體建議設立劏房「起始租金」。

「全港關注劏房平台」表示，割房戶普遍面對租金過高問題，認為如果未來推行租金規管，必須同時設定「起始租金」，防止業主趁簽訂新租約時大幅提高租金。

他們建議以單位差餉租值的一倍半為「起始租金」上限，又認為應按通脹率，每兩年調整租金幅度，每次加幅不應超過一成，而通縮時須凍租。

當租務管制落實後，不能只靠土地審裁處等現有機制處理租務事宜，建議成立獨立仲裁機制及專責部門處理。