劏房租管小組料月底向政府呈報告 有團體倡設立起始租金

劏房租務管制研究小組預計月底向政府提交報告，有團體建議設立劏房「起始租金」，防止業主趁簽訂新租約時，大幅加租。

全港約有九萬多間劏房，林小姐和女兒住在深水埗約一百呎劏房，每月兼職收入約一萬元，一半用來交租。

深水埗劏房住戶林小姐表示：「給了租金之餘，剩餘的錢不多，滿足不了她(女兒)各種需要，例如她可能想上興趣班或出外走走社交一下都要錢。」

深水埗劏房媽媽互助聯會二月，以問卷訪問130位居於深水埗劏房的媽媽，發現她們住的劏房平均租金為五千多元，佔入息比例五成半。經濟壓力大加上居住空間狹窄，七成受訪者表示有抑鬱傾向，聯會建議政府加快興建公屋及管制劏房租金。

政府去年成立的劏房租務管制研究小組預計月底提交報告，全港關注劏房平台建議日後若推行租金規管，必須同時設定「起始租金」，建議以單位差餉租值一倍半為「起始租金」上限。

全港關注劏房平台召集人鄧寳山稱：「如果我們只是有加租調整幅度，而沒有起始租金，即是新的租約可以任他(業主)訂租金，沒有『起始租金』，就是現在情況其實是『無皇管』。」

平台又認為應按通脹率，每兩年調整租金幅度，每次加幅不應超過一成，通縮時須凍租，而當租務管制落實後，建議成立獨立仲裁機制及專責部門處理租務事宜。