過渡性房屋需求增加 有學者指可考慮更多市區用地為選址

近年陸續有過渡性房屋以低市值的租金推出，幫助基層市民解決住屋問題，隨著需求增加，有學者指出，可考慮更多市區用地作選址。

政府月初公布，將兩年後的過渡性房屋供應目標，從10,000伙增加至15,000伙，希望幫助更多基層市民，不過發展所需的土地仍未全數覓得。這幅在洗衣街及旺角東站的前政府用地，佔地1.2公頃，未來兩年只準備作臨時停車場，以及讓渠務署擺放建築材料。

有學者認為這裡位置及配套理想，可研究興建過渡性房屋。

城市大學建築科技學部高級講師潘永祥稱：「亞皆老街和洗衣街這地段，畢竟它是在市中心，旺角東站與旺角站的中間，本身交通各方面也很方便，這幅地能夠作為其他用途，當然過渡性房屋是可考慮的。」

不過，地皮數年後準備加入賣地表，售予發展商建寫字樓，即使期間可供應過渡性房屋，時間也較短。

潘永祥認為用地可推遲售予發展商，除了讓過渡性房屋的租客更穩定，也可等待經濟環境復蘇，有利賣地價格。

有測量師也說，這幅地即使不轉為過渡性房屋，也有更好的臨時用途。

測量師張翹楚指：「以這幅大型地皮來說，會有甚麼更好的用途呢？例如能否撥作小型展覽場地？或成為建築材料的放置場，會更為實用。」

他又說，旺角區居住人口老化，建築密度高，所以任何發展的前提也需要保留古樹，並提供綠化及休憩設施。