團結香港基金報告料未來30年需至少9000公頃土地

團結香港基金發表研究報告，估計未來30年本港需要最少9,000公頃土地，建議在新界落實大規模發展，加速新界城鎮化。

2016年施政報告提出《香港2030+》，有多個覓地方案，包括明日大嶼、小蠔灣填海等計劃。團結香港基金發表土地房屋政策研究報告，認為計及有關計劃，可提供約5,000公頃土地，但估計未來30年本港需要最少9,000公頃土地。

報告認為，發展宜居城市要有充足空間及合適配套，建議將新界地區城鎮化，並提出九個潛在發展區，整合成發展帶，包括洪水橋擴展區、元朗東南、北環綫走廊、古洞等，預計可提供超過3,000公頃可發展用地，改變現時「中環視角」的發展與城市規劃模式。

港大經濟工商管理學院教授王于漸表示：「我們長期將經濟活動集中在港島及尖沙咀等地方，但其實未必需要如此，我們可以在新界北創造新產業。」

報告又建議將發展區範圍分成三大主題區，分別是文化及科技走廊、現代物流與商業圈，及樂活與休憩空間，運用現有交通配套促進與內地交流。

團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺稱：「現時計劃的北環綫是否可以向北或向東延伸？分別連接深圳的皇崗口岸，實施一地兩檢，向東接連香園圍蓮塘口岸，務求在交通基建方面打通兩地人流物流。」

報告認為，未來可興建更多新鐵路及道路，加強全港的交通配套。