市建局長沙灣展開兩重建項目 提供住宅單位增至1830個

市區重建局在長沙灣開展兩個重建項目，日後提供的住宅單位將由現時720個倍增至1,830個。

市建局其中一個重建項目位於兼善里/福華街，面積7,300平方米，涉及90個街號的樓宇，全部樓齡逾60年，涉及約2,100個家庭及約120間地舖。

劏房戶李女士表示：「開心，環境又掉石屎，又有滲水，因為旁邊是天井，有時很多蜈蚣爬上來，很害怕。」

業主潘女士稱：「是不捨得已習慣的環境，我自己希望政府賠得很合理、很好，可以原區買到所要的東西(單位)。」

項目將提供約1,000個住宅單位，預計2031年落成，當局將為業主及租客提供樓換樓及特惠津貼等。市建局指兼善里這裡有不少劏房戶，實際數目要等一連三日凍結人口調查後才知道，已與房協及房委會溝通，預留足夠單位安置受影響居民。

另一個昌華街/長沙灣道重建項目分兩個地盤，涉及面積約1.9萬平方米，原有長沙灣體育館搬走，改建提供約830個單位的住宅大廈，加建地底停車場，提供約50個公眾車位；另一邊政府臨時工程倉庫用地會興建政府設施綜合大樓及重置長沙灣體育館等，2028至2033年落成。

市建局指兼善里/福華街的樓宇，剩餘地積比只有百分之9，缺乏誘因，而早前估算收購成本約100億元，財政壓力巨大，要三個地盤同時進行整體規劃

市建局總經理(規劃及設計)關以輝指出：「我們看大些、看遠些，看社區有何需求，甚麼情況下一方面滿足社區設施需求，另一方面可以令市建局，可以在發展剩餘地積比率非常低，甚至去到0時，如何有效及可持續發展。」

三個地盤完工後，將興建行人天橋連接。