發展局料2048年本港缺約3000公頃土地 較三年前多逾倍

發展局最新估算，到2048年本港土地短缺達約3,000公頃，較3年前多超過一倍。

《施政報告》著墨房屋土地政策，包括發展「北部都會區」。發展局發表《香港2030+報告》，估計由2019年至2048年，本港有約為2,600至3,000公頃短缺，比起2016年估算的1,200公頃多了一倍多。

當局解釋當時的估計太保守，低估香港未來發展需要，包括國家發展帶來的新機遇。

至於如何增加供應，當局說除了目前已規劃的中長期供地項目，包括新提出的「北部都會區」、「明日大嶼願景」等，合共可提供4,100公頃土地，亦會繼續研究綠化地帶等方案。

發展局局長黃偉綸稱：「我們也考慮到其中某些預計的土地供應，最終可能因可行性或其他原因，未必能全數兌現或全數合時兌現。我們會進行新一輪綠化地帶用地檢討。考慮到時間性，現階段我們會聚焦坡度比較高、與發展地區距離較遠，但附近仍有道路連接的地區。」

房屋方面，發展局表示未來10年，已分別覓得約350及170公頃土地，用來興建33萬個公營及10萬個私營房屋單位。計及新提出的「北部都會區」，估計可興建的房屋單位達56.5至68.6萬個。

至於《施政報告》提出興建連接洪水橋至深圳前海的港深西部鐵路，運輸及房屋局局長陳帆說，已與深圳市方面開會及展開第一期研究，包括項目策略價值及可行性，預計明年完成。