摩星嶺無敵海景無人住政府宿舍改建為過渡房屋只供11人住

首個由政府閒置物業改建的過渡房屋年底入伙，但只能提供11個一人單位。

位處域多利道、擁有「靚海景」的前摩星嶺明愛賽馬會宿舍，已無人使用超過十年，如今成為首個以政府閒置物業改建而成的過渡房屋。

負責項目的社區組織協會指，兩年前已向政府查詢改建，但到今年底才可入住，因大部分時間用來做行政程序。

社區組織協會副主任施麗珊表示：「這裡都發現了兩年，但因為要跟產業署、各樣地方各部門去溝通，看看有沒有機會申請，接著又要跟發展局申請，工程又要投標。其實實質去做，只需幾個月時間就可裝修好，但因之前工序很長，所以會有阻滯。」

項目最終獲發展局撥款590萬資助，今年中動工，樓高三層的舊宿舍只能提供11個一人單位，由60呎至100呎，設獨立廁所，廚房就共用。

申請人不設年齡限制，輪候公屋三年或以上及劏房籠屋住戶獲優先考慮。租金按單位大小介乎1,500至2,800元，為期三年，下星期一截止申請。

今次過渡房屋在山坡位置，日後出入的居民都要經過這條約五十級的樓梯。社協指申請人能否應付這條樓梯，都是考慮其申請會否獲批的因素之一。

過渡房屋項目「南昌220」同樣因行政程序長，入伙兩年就要交還土地給發展商，至於這裡使用期限亦只有4年。

施麗珊稱：「不用浪費裝修費，因為都不便宜。如果能用上十多二十年，讓居民有需要時搬入去住，我覺得會比較合適，如果太短期成本太高。」

她亦認為政府應主動審視閒置物業，避免浪費土地資源。