有團體冀適度放寬建築物高度遮擋山景限制 解決短期住屋需要

本港房屋供應緊張，有團體指適度放寬建築物高度遮擋山景的限制，有助解決短期住屋需要。

本港發展稠密，究竟在市區看到山景是否重要呢？

市民曾小姐說：「好重要，好舒服，都市人好少機會見到山。」

市民何先生稱：「看得到重要，但感覺愈來愈不清楚，你都看到愈來愈多高樓。」

新地的西九高鐵站上蓋項目年初遭城規會以建築物高度超越山脊線等理由，拒絕其放寬高度限制的申請，究竟甚麼是山脊線？

根據規劃署在2003年完成的「城市設計指引」，建議設立百分之20至30山景不受建築物遮擋地帶，並在維港兩岸訂立8個瞭望點，九龍望過去港島要保留太平山和其他山脊線。港島望向九龍，由獅子山一直伸展至飛鵝山，以至主要九龍山脊線的景觀都應該受到保護。

不過指引亦列明，地標性建築物可以獲得放寬，而指引落實前已獲批的項目同樣不受限制。

政府經常指覓地建屋難，向高空發展是否可行呢？土木工程處前處長、工程師學會高級副會長卜國明指，容許部分住宅項目高度遮擋山脊線興建多百分之10至20的單位，有助解決基層短期住屋需要。

工程師學會高級副會長卜國明表示：「山脊線這個景觀影響，相對而言不是太科學。似乎是人對環境的一個感情，景觀看得好、舒服些，但對其健康是否有影響，未必有科學支持，因山脊線限制，這200個、300個單位不可以落成，今天而言對市民有短時間損失。」

他建議先在舊樓重建項目試行放寬，但強調放寬限制不等於可以有多高建多高，前提是要附近的配套，例如交通、排污系統等負荷得到。

有學者就認為保留山脊線對市民身心健康有正面影響。

中大地理與資源管理學系教授伍美琴指出：「很多研究指出，小朋友看到大自然，自己房間的窗望到大自然，而不是望到其他樓，他們考試或測驗分數都高些，找到300平方公里，北部都會區建多一個香港都可以，其實我們不是沒有土地，真要做好規劃，好好明白人類有天然需要去親近大自然。」

學者提到，若本港市區綠化做得好，城市與公園自然融合，未必要強硬地保留山脊線，但目前未達到這個水平。