何永賢稱輪候傳統公屋時間已「轉勢」 簡約公屋初步設計近乎無間隔增靈活性

房屋局局長何永賢認為，輪候傳統公屋時間已經「轉勢」，相信五年後縮短至五年多；她又稱未決定私人參建資助房屋應否賣貴一點，以增加參加誘因，但要平衡市民期望等因素。

為加快讓市民上樓，《施政報告》提出，五年內興建三萬個「簡約公屋」單位，初步設計顯示，大單位內近乎無間隔，房屋局局長何永賢在本台節目《講清講楚》稱，是提供靈活性，那市民可否自己間隔？

房屋局局長何永賢表示：「打造一些間隔都可以的，不過我們不會預計大興土木，因為當他們搬遷離開時，都需要還原。」

被問到如果使用磚頭就不可以，最好使用木板，何永賢說：「類似。」

被問到有否這些限制時，何永賢稱：「都希望用一些輕巧的材料。」

至於會否如傳統公屋有三次機會「揀樓」，何永賢稱「簡約公屋」做法不同，由於分期建成，會逐期邀請所有輪候滿三年的人申請，輪候時間越長、排得越前。當局傾向市區單位較大，適合有小朋友的家庭，亦考慮在港島興建。

連同「簡約公屋」計算，政府目標將綜合輪候時間，四年內降至四年半，為何傳統公屋不「封頂」？何永賢就稱，相信情況正轉勢。

何永賢指出：「我自己看，在首五年，是(輪候)六年，然後緩緩是五點多年，然後再長遠，真的要多看一些，有人指這個綜合輪候時間，是否混淆視聽。相反，我們是把事情更透明化，我們將來公布的，會把綜合輪候時間，以及傳統輪候公屋的時間，一起公布。」

她又透露，未來5年除有1.2萬個公屋單位可提前上樓，下個5年已找多2,000個。

《施政報告》又重推私人參建資助房屋，但盈利不及賣私樓多，如何吸引發展商參加？何永賢承認要平衡誘因、市民期望等因素。

被問到如果你說平衡，有機會貴過政府興建的資助房屋時，何永賢稱：「我們現在未決定那個定價，都是居屋的類別，但會否是一個變奏，還是最後出來的，一些折扣安排，或是其他安排會怎樣，我們現在思考中。」

再被問到如果那麼複雜，為甚麼不直接收回土地時，何永賢表示：「這是跟私人的發展商有一個良性互動，而得到一個好的效果，我相信都是市民想看到的，他亦都可以提供一個不同類型。」

她稱細節最快明年首季公布。