【新蒲崗工廈三級火】事發大廈未遵從約七年前發出強制驗樓驗窗令

政府兩年多前加強規管樓齡超過三十多年工廈的消防安全。但有消防專家指舊工廈多，兩年未完全改善到。而起火的永顯工廠大廈，仍未遵從約七年前發出的強制驗樓、驗窗令。

永顯工廠大廈最先起火的一層，有慈善機構租用，其他樓層就有跳舞室、舞台製作公司等，亦有多個迷你倉。工廈前年曾有派對房間舉行小型音樂會，近120人因違反限聚令被票控。

根據屋宇署資料顯示，永顯工廠大廈仍未遵從2016年發出的強制驗樓及驗窗通知。

2016年牛頭角迷你倉致命大火，揭示工廈消防安全水平不足。政府其後立法《消防安全(工業建築物)條例》，2020年6月生效，規定1987年3月前興建的工廈，需遵從一系列消防規定。

消防處及屋宇署巡視後，按情況發出「消防安全指示」，可要求改善樓梯出入口安排，提供防火門、改善外牆防火能力，亦會要求安裝自動花灑系統、應急照明、出口指示標誌等。

單是去年，消防處共進行了超過28萬次針對樓宇消防設備的巡查，消防處前處長林振敏認為，舊式工廈多，兩年多未必全部都改善到。

工程師學會消防分部發言人林振敏指出：「工業大廈是沒有花灑，如果五、六十年前的，究竟濕喉有沒有？有否火警鐘？有否後備電源？有否緊急照明系統？這當然是需要時間，始終這麼多舊工業大廈，始終(消防巡查)需時。業主有責任提升消防設備達到政府要求，雖然可能未必收到通知書。」

他又指工廈經常被用作不同用途，建議當局巡查時，須確保單位無非工業的活動。