有地產中介指通關後商舖租務成交增加 暫未見加租情況

有地產中介指，商舖租務成交宗量已見增加，暫時未見加租情況。

自二月初與內地全面通關後，本港多了不少旅客到訪。過去近一個月，入境旅客呈上升趨勢。以內地旅客為例，由二月初單日23,000多人次，升至二月底一度達8萬人次，平均每天約4.5萬人次，而其他地區旅客，平均每日有約13,000人次。

有內地旅客趁疫情過後，來港「報復性」消費，尤其是飲食方面。

內地旅客唐先生稱：「大概一天算下來，(預算)一千多兩千元多人民幣，畢竟(疫情)這麼長時間，沒有多少消費，現在會比較更想去報復性一下，讓自己快樂快樂。」

內地旅客林小姐指出：「深圳吃東西溢價比較高，香港的『性價比』比較高一點，我中午吃飯已吃了兩千多元。」

有地產中介指，上月商舖成交宗數按月上升三、四成，不過不少旅遊核心區的空置率，例如旺角區等，空置率仍有雙位數。

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示：「預期賣口罩這些短期租約的舖位，都會在市場放出招租，一般業主希望把租金叫價，參考疫情前的叫價，但大家知道剛復常，很多商戶出價都較謹慎，暫時我們見舖位租金未有飆升得很多。」

他預期到下半年，尤其八至十月租務旺季，相信商舖空置情況會進一步改善。