【新聞透視】簡約公屋撥款將審議 有組織指市況空檔期興建更具效益

財委會將於下星期五審議第一批簡約公屋撥款，選址包括啟德世運道一幅商業用地。有研究組織指，市況不理想，用空檔期興建簡約公屋更有效益。

廖先生四年前搬來啟德，他說2017年買樓花時，被政府的規劃願景打動，相信啟德會成為香港第二核心商業區，但至今不少設施都「走數」。

啟德居民廖先生說：「之前是有個選址，說在沐寧街附近興建圖書館，但是又不了了之。單軌、地下街、商業的地積比率，這麼多年後，很多事情都慢慢淡化了。」

政府近日提出在世運道興建簡約公屋，當區區議員說居民那麼反對，是因為擔心規劃進一步「變形」。

九龍城區議員(啟德中及南)張景勛指：「往往造成社會矛盾的，可能就是你推行政策的方式。如果當初有足夠諮詢時，可能未必會發生現在的狀況。」

目前啟德有七幅商業用地未推出，有研究組織認為，現時市況不理想，在這段空檔期建簡約公屋，可能更有效益。

團結香港基金副總裁葉文祺表示：「似乎政府都不急於推出啟德的地皮，相信都是看時機，看商業用地的地產甚麼時候會回復。在中間的空檔做一些臨時用途，在土地使用角度，其實是合理的。」

有測量師認為，啟德長遠規劃不會改變，居民不用太過擔心。

創新城市發展中心召集人何鉅業指出：「今天不預留土地，不創造土地，有需要的時候，再等十年都沒有這幅用地。我們其實要有一個彈性，滿足到一些短期需要，但是也不失將來整體規劃目的。」

他建議政府在簡約公屋期滿前提早賣地，令當區居民更安心。

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