政府稱相信港鐵不會「拆細」物業發展 以壓低票價扣減

港鐵票價可加可減機制檢討完成，決定在計算方程式中，加入與物業利潤掛勾的扣減。政府稱相信港鐵不會「拆細」物業發展，以壓低扣減。至於為何只跟本地物業利潤掛勾，而非整體基本業務利潤，政府指港鐵要有資源維修系統。

運輸及物流局局長林世雄表示：「未來我們最老的鐵路有四十年，其他大部分鐵路都有二十、三十年歷史，對港鐵來說，要承擔鐵路維修、運作、更新，都要放更多資源，這方面利潤增長空間不大。物業發展這方面，其實這方面這個講法，用賣樓時間表控制(利潤扣減)，這不是一個問題。物業發展項目有個時間表，它要取得入伙紙，這些程序，所以政府亦會留意。」