西九文化區停止向政府申請撥款冀可自負盈虧 據悉新方案涉業權買賣

西九文化區連年虧損，管理局董事局主席唐英年指，正緊縮開支，已向政府遞交新營運方案，不再向政府申請撥款。據了解，新方案涉及業權買賣，但不涉及土地業權，亦要求政府允許文化區，將只供出租的服務住宅，改為可出售的單位。

政府2008年向西九文化區撥款216億元。M+及故宮博物館相繼開幕後，共有逾500萬人次入場。但文化區近年持續出現赤字，2021年度虧損超過8億元，上年度赤字更達逾15億元，預計2025年3月會用盡撥款。

西九文化區管理局董事局主席唐英年指出：「我們都說『把刀在血流成河』，周圍緊縮開支。如高鐵無阻礙我們商業發展，阻了我們七年，因它借了我幅地作卸泥區，令我們所有商業發展基本上全部停滯不前。如市場配合我們，我們當然條件更好，世界上可有『如果』，就無窮人。我自己不相信『頭痛醫頭，腳痛醫腳』，我希望更徹底解決問題。正如我2003年接任財政司司長時，面臨約500億元財赤，但我可在四年內將它變成千幾億元盈餘，而未來十幾年，財政司司長都未見過『財赤』兩個字怎麽寫。」

唐英年指文化區決定不再申請撥款，並已向文體旅局交新營運方案，望可自負盈虧，待局方批准。

唐英年表示：「我不想跟民生搶資源，尤其是在關鍵時刻，要表現出西九文化區有擔當，能善用唯一資源，我們唯一資源便是土地。」

2017年西九文化區加強財務方案，顯示酒店、辦公室及住宅用地的業權要保留，不能賣斷。據了解，新方案包括業權買賣，但不涉及土地業權。

另外，2017年方案中規定西九文化區只可以提供出租的服務住宅。據了解新方案其中一個方向，亦要求政府允許文化區可出售住宅單位，以增加收益。

而文化區目前規劃，四成為文化藝術設施，約四成為零售餐飲、酒店、辦公室，兩成為住宅用途。管理局行政總裁馮程淑儀日前指，計劃改變土地用途比例，興建更多酒店或住宅，甚至考慮發債。