民建聯倡簡化北都部分前期規劃行政程序 流程可縮短至少兩年加快發展

民建聯建議簡化北部都會區部分前期規劃行政程序，令發展項目可快兩至三年。

政府計劃2027年或之前，為北部都會區主要項目啟動收地程序。2032年前完成平整新發展區四成土地。

民建聯立法會議員劉國勳建議，當局如想加快發展，應簡化前期規劃的行政手續，豁免部分申請程序。例如參考丁屋，不用提交建築工程、土地平整等的工程圖則；亦應將北都內的土地，在規劃大綱圖中列為較少發展限制的類別，審批流程可縮短兩至三年。

民建聯新界北議員劉國勳指出：「因為(北都)已經不是鄉郊，而是都會。未來的分區大綱圖，例如新田今年第一季會上城規會，我希望在分區大綱圖中，可以比過去更有彈性。」

他又指過去新發展區地皮招標，往往是較單一純商業或純住宅，建議北都以片區模式發展，「打包」形式招標，要發展商一併建住宅、商業及政府公共設施等。

劉國勳認為：「在新界東北又好，或過去新市鎮發展時，往往是住宅項目招標了落成了、但政府的配套設施仍未做，變相進去的人成了『開荒牛』。現在作為城市營運的概念，有不少企業可以自己單獨也好，或找一些合作夥伴也好，希望整個綜合片區一起發展，因時間可更好、更有效率。」

他亦建議，設立專屬法例《北部都會區條例》，令創科產業等落地時，在各方面能拆牆鬆綁。

劉國勳亦認為，目前北部都會區統籌辦事處組成過於簡單，建議加入與產業發展、創新科技及文化旅遊等相關人員。