【預算案】金管局調整自用住宅物業按揭成數 所有修訂即日生效

《財政預算案》宣布，放寬按揭貸款逆周期措施。

金管局指經仔細分析後，會調整自用住宅物業的按揭成數上限，3,000萬或以下按揭上限調整至七成，3,500萬元或以上就會調整至六成；非自用住宅物業按揭成數，就由五成調升至六成。

又指美國聯儲局近期指，加息周期或步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率進一步上升機會較低，金管局認為適宜暫停實施物業按揭貸款，假設利率上升2厘的壓力測試要求，金管局即日向銀行發指引，所有修訂亦即日生效。

金管局總裁余偉文稱：「即使我們今日措施推出後，香港銀行體系仍有非常充裕的緩衝，以應對樓價一旦出現大幅調整的挑戰。我們認為適當調整逆周期措施，可減低市民正常買賣樓宇的影響。但大家市民大眾做買樓決定，重要時一定要量力而為，小心謹慎管理其中的財務風險，金管局會繼續密切留意市場發展，因應市場情況推出合適的措施。」