公屋加租一成每戶平均每月多交230元 有議員指機制須一併考慮物價變動

公屋加租一成，有議員指未充分考慮居民可負擔能力，要求檢討加租機制，房屋局重申機制行之有效。

公屋租金按住戶收入變動，將加上限的一成，每戶平均每月要多交230元。立法會房屋事務委員會討論加租，有議員認為機制要一併考慮物價變動。

民建聯新界北議員劉國勳說：「疫情後經濟未如理想，衣食住行樣樣都加，再加上通脹影響，支出都大了很多。想問當局會否增加物價通脹等因素，考慮居民可負擔能力，在租金調整方面作考量基礎。」

房屋局局長何永賢指：「有通脹就有通縮，舉例來說如果通縮時，人工縮減比物價縮減還要少時，可能出現的情況是減人工還要加租，這都是敏感的情況，我們的機制是否要隨便改變呢？」

新租金10月1日起生效但有寬免，延後三個月才正式加、富戶除外。

九龍中議員楊永杰表示：「會不會局長都考慮過完年派利是給大家，再遲多三個月，加上去就寬免半年？」

何永賢稱：「今次寬免三個月要花5.7億元，因為房委會租戶事實上很多。若加一個月，甚至加多三個月，就去到11億元，我都要看著財政的平衡。」

加了租之後，房委會本年度租住房屋運作帳目，預計仍有1,600萬元赤字。有議員關注如何達致收支平衡。

何永賢指出：「在租金收入上需要加的就要加租，過往一些非住宅類別，如商業設施，其實在疫情期間，有51個月都做了很多寬免，慢慢復常後大家都要齊面對。」

當局又指未來會繼續透過科技減低管理成本。