行會建議政府有條件同意放寬西九第二區住宅區項目 保留收益解決財務問題

行政會議建議政府有條件同意，允許西九管理局改為出售西九第二區住宅區項目，並保留全部收益，以解決近年的財務問題。

涉及的總樓面面積上限，維持約17萬平方米不變，出售機制類似港鐵在鐵路站上蓋的住宅發展項目，但要符合四項條件，包括每項住宅項目的招標時間表要獲發展局同意，亦要諮詢當局底價釐定機制等。要設獨立指定銀行帳戶存放相關收益，以便監察。西九管理局亦要嚴格遵守多項財務紀律關鍵績效指標等。

至於西九餘下涉及酒店/辦公室用途的土地，仍要沿用「建造、營運及移交」模式發展。

截至今年3月，西九管理局現金結餘淨額為52億元，預計明年中會耗盡。

文化體育及旅遊局局長楊潤雄說：「預計方案可給予西九管理局有足夠資金可營運約十年，與此同時，西九管理局會利用此寶貴時間，充分利用其累積經驗、專長及資產，制定及實施創造收入和商業化措施。這次放寬加強財務安排，可為西九文化區營運提供經濟條件，解決目前面對的資金流問題。」