【施政報告】倡放寬物業按揭貸款成數上限為七成 回復至2009年水平

行政長官李家超發表最新一份《施政報告》，即日起放寬物業按揭貸款成數上限劃一為七成，回復至2009年的水平。

行政長官李家超發表任內第三份《施政報告》，宣布即日起放寬物業按揭貸款成數上限。

行政長官李家超稱：「考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定的前提下，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用，或公司持有以及買家是否『首置』，按揭成數上限一律調整至七成。」

金融管理局表示，今日向銀行發出指引，修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，所有物業的按揭成數上限劃一放寬為七成，「供款與入息比率」上限亦會劃一為五成。

修訂並適用於已簽訂臨時買賣合約，在今日或以後預計完成的樓花物業的按揭申請。

金管局總裁余偉文表示，經過今次修訂，樓按成數及供款與入息比率上限已回復至2009年，實施逆周期措施以前的水平，強調本港銀行體系仍有充裕的緩衝，去應對樓價一旦出現大幅調整的挑戰，提醒市民置業是長期承擔，作買樓決定時，要評估風險及量力而為。