【施政報告】北都「片區」最快明年招標 發展商可建私宅項目

《施政報告》提出在北部都會區試行「片區開發」模式。發展局表示，最快明年招標，發展商可以在「片區」興建私人住宅項目。

發展局局長甯漢豪表示︰「三個片區分別位於新田科技城、洪水橋/厦村及粉嶺北。」

《施政報告》指在北部都會區試行「片區開發」，即由發展商買地後自行建造。發展局局長甯漢豪指，可興建私人住宅項目，但發展商要「自費」興建公共設施。她指已有初步確實選址，局方年底前會做市場意向調查，爭取明年為首個片區招標。

甯漢豪指出︰「舉例我們要求他造的基建太多，令其覺得不是可觀的，或不符成本效益，那就不會投。他便告訴我們，你需要調整片區。反過來有開發商很喜歡特定規模，覺得給附近土地、劃大些也可以，我們也收到意見。整個片區出售形式，減低前期開發成本，同時提早收取地價收益，可改善我們的現金流。」

《施政報告》又提及要發展遊艇旅遊，要增加新泊位設施。甯漢豪指分別會位於紅磡、前南丫石礦場及香港仔避風塘擴建部分。

甯漢豪表示︰「今日的旅遊，大家也知道講究多元體驗，因此我們建議或心中想的遊艇會，不會獨立只是遊艇會那麼簡單的設施，而是盡量與岸上餐飲、娛樂、零售設施串連、結合起來。」

造地方面，政府預測明年度起十年，本港有約三千公頃熟地供應，即每年有約150至450公頃熟地供應，當中六成來自北部都會區，當局形容踏入「收成期」。至2030年，本港每年度更有逾300公頃熟地「出爐」，包括交椅洲人工島用地，當局預料未來可提供約300公頃土地。政府指年底前，會就交椅洲填海提交環評報告，爭取本屆任期內開始填海。