【時事多面睇】政府明年推「聯廈聯管」試驗計劃 議員倡初期提供資助

《施政報告》提出，明年推行「聯廈聯管」試驗計劃，安排同一物管公司聯合管理鄰近三無大廈，從而減低管理費。有立法會議員建議，政府在計劃初期提供資助。

全港有近3,000幢三無大廈，市建局前年已推出「聯廈聯管」，協助三無大廈請物管公司。方先生住的大廈亦參加了計劃，近日剛剛聘請了管理公司，估計每月管理費約300至400元。

方先生稱：「早兩天開會跟他說，我們門鎖壞了，他馬上找人來修理，很快就修理好，不會說放在那裡一整年也沒有人理會。有間管理公司，向他提出就會立刻幫你處理。」

有份負責「聯廈聯管」計劃的香港房屋經理學會指，物管公司一次過管理幾棟大廈，有助減低成本。

香港房屋經理學會副主席黃寶珍說：「那個成本可以是兩至四棟大廈分攤了，或者維修時，找技工去一次、去不同大廈做維修。有一些閉路電視、門掣、通告板，這些其實都可以透過遙距控制，令到管理公司亦都更加方便，減輕他們的管理成本。」

新一份《施政報告》提出，計劃明年於選定小區推行「聯廈聯管」試驗計劃，由民政及青年事務局主理。有立法會議員建議，政府參考內地經驗，在計劃初期提供資助。

西九新動力九龍西議員梁文廣指：「我們之前曾經到內地，去上海看過一些小區，參考經驗將它帶過來，初期的費用可能由政府去承擔，但到一個期限裡，讓居民看到有實際改善，我相信業主是願意參與的。」

政府指，民政事務總署過去兩年亦先後在九個地區，協助三無大廈成立大約100個業主立案法團。

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