【施政報告】當局指劏房業主受租管條例規管 有責任承擔改建費用

政府要立法取締劣質劏房，有劏房戶反映，業主已即時加租，有人甚或迫遷。當局強調業主受租管條例規管，又認為業主有責任承擔改建費用。

《施政報告》提出立法規管劏房，有面積及設備等限制，並要向政府登記為「簡樸房」，房屋局局長何永賢在立法會房屋事務委員會上指，現時無窗或樓底高度不合規的分間單位不足一成，相信大部分單位不需大改動。

新民黨新界東北議員李梓敬指：「會否考慮提供資助計劃，幫助業主做過渡？」

房屋局局長何永賢表示：「業主把單位分間出租，其實收益是比一個單位不分間出租為高，所以應由業主負擔相關費用。」

民建聯香港島西議員陳學鋒指出：「有報道指580呎單位一劏七，未來『簡樸房』就要七變三，每個單位都要花十多萬元，好像受害人，並且迫到很多租客要加租。」

何永賢認為：「出租予人住的地方都要合乎人道，我們目前建議的最低標準，都以此角度、很貼地。」

民建聯九龍西議員鄭泳舜說：「政策出台後相信有無良業主，可能會因此會要求租客離開。」

何永賢表示：「他們(租客)今天都受租管條例保障，若有業主不合規，隨時可聯絡估價署。」

有議員則建議為「簡樸房」定起始租金，何永賢擔心或反變壞事。

何永賢稱：「在業主角度若如此，不如不做『簡樸房』，整個單位還原，四、五百呎的整個出租，令到『簡樸房』供應很快下跌，更加速有需要人士無法居住，所以必須很小心處理。」

她又指規管條件有調整空間，會展開諮詢，之後盡快提交法案。