「簡樸房」｜據悉越早認證登記費越便宜　寬限期最後半年若不合規不可續租

政府月底將交代「簡樸房」規管詳情，據了解劏房業主越早認證，政府收的費用越便宜，有機會是免費。登記及寬限期分別是一年及三年，寬限期最後半年，若劏房不合規不可續租。

為取締劣質劏房，政府去年十月建議立法規管，劏房符合一定條件，包括面積不可少於八平方米，即約八十多呎，有獨立廁所，至少要有一扇窗戶，以及符合指定消防要求等，經專業人士認證及登記才可以繼續出租，並改名為「簡樸房」。法例生效後有數年的登記及寬限期，違例要監禁。經過約兩個月諮詢，政府月底將向立法會交代更詳細方案。

消息指，當局初步傾向除要向專業人士付費進行認證，這些「簡樸房」向政府登記時都要付一筆「登記費」，約1,000元至3,000元，越早認證登記，政府收的費用越便宜，有機會是免費。

登記及寬限期分別是一年及三年，寬限期最後半年，若劏房不合規不可續租。至於不少劏房業主關注，簡樸房至少要有的一扇窗能否面對天井，消息指傾向前提是，天井可以進入清潔、確保衞生。有立法會議員支持減免登記費做法。

立法會房屋事務委員會副主席鄭泳舜表示︰「過去劏房租管時，很多劏房業主也是拖至較後才做登記，登記期或修整期，有不同方法吸引大家早些做。3,000元不是小費用，因當中包含之前要做修整，亦要負責維修費用，以及註冊登記制度，這些也要花一筆錢。究竟政府登記費因何而收，希望日後公布文件後多作解釋。」

有議員關注指定時間不能簽租約安排。

西九新動力九龍西議員梁文廣稱︰「我覺得這部分要小心處理，可能部分劏房業主營運商，在沒有任何資助或協助下，選擇不再經營劏房，會令整體分間房間市場供應出現不可預期波動，會令部分居民出現流離失所情況。」

政務司司長陳國基指出︰「我們希望盡快今年內通過有關草案，我們的目的是希望幫助基層的市民，有適切的服務，不會令他們無家可歸，這是跟我們的政策相反。」

政府之前稱，期望最快七月至八月就條例草案進行首讀。