首置客644.8萬購東涌海堤灣畔兩房戶

利嘉閣地產東涌-海堤分行高級聯席董事李錦榮表示，該行團隊精英最新促成東涌海堤

灣畔3座中高層F室的二手成交個案，面積約531呎，採兩房間隔，外望翠綠山景。

李錦榮透露，新買家為首置客，早前經利嘉閣真盤源平台獲代理安排參觀上述放盤。客

人鍾情屋苑鄰近港鐵東涌站及大型購物商場、周邊生活配套齊備，加上單位採光充足兼

享開揚山景，間隔方正實用，極符合首置自用需求，睇樓後感到十分滿意，遂決定以

644.8萬元購入上址，折合實用面積呎價約12,143元，屬市場合理水平。

據悉，原業主於2002年以約184.7萬元一手購入上述單位，持貨長達24年轉手，帳面大

幅獲利約460.1萬元，單位期內升值近2.5倍。