沙田第一城本月暫錄10宗成交 2房以428萬易手

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，近期整體二手交投向好，沙田第一城10月暫錄10宗成交，較上月同期增約4成，平均實用呎價約13,910元水平。屋苑最新錄38座中層D室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，議價後以428萬元易手，實用面積平均呎價14,079元。
據了解，新買家為用家，心儀屋苑屬大型屋苑，配套設施完善，位置亦方便，即入市單位自用。原業主於2010年以約170萬元購入單位，持貨約16年，是次轉手賬面獲利約258萬元離場，期內升值約152%。