大埔明雅苑438呎兩房 398萬綠表市場沽出

美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮表示，該行最新促成明雅苑一個438實呎兩房單位成交，獲區內綠表客以398萬元承接。
梁葦姮表示，成交單位為明雅苑B座鳳凰層戶，實用面積約438平方呎，屬兩房間隔，座向東南，享海景。據了解手2單位原本於綠表市場叫價418萬元，放盤約2個月，最終獲區內綠表家庭睇樓一次，議價後以398萬元承接，折合實用呎價約9,087元
資料顯示，原業主於1985年11月以約20.75萬元購入上述物業，持貨約41年，帳面獲利約377.25萬元，升值約18.2倍。