青衣青怡花園547實呎3房戶630萬元易手

二手盤源收窄，可睇樓單位不多。美聯物業青衣城分行聯席區域經理劉俊雄表示，該行最新促成青衣青怡花園一個547實呎3房單位成交，獲本區換樓客以630萬元承接。

劉俊雄表示，成交單位為青怡花園1座高層C室，實用面積約547平方呎，屬3房2廁間隔，遠樓景觀，舊裝修。單位原本叫價650萬元，買家為本區換樓客，見市場合適單位不多，單位較高層，睇樓約幾星期，因業主需已有其它大單住，決定賣樓，減價空間較大，最終議價20萬元後以630萬元承接，即時拍板，折合實用呎價約11,517元。

資料顯示，原業主於2005年8月以約188萬元購入上述物業，持貨約21年，帳面大幅獲利約413.2萬元，升值約3.35倍。