本地用家轉租為買 斥3728萬購掃管笏滿名山洋房

中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示，香港未有跟隨美國加息，整體市場氣氛轉爲明朗化，一、二手樓市交投氣氛回升，優質物業承接力理想。分行新近促成一宗屯門掃管笏滿名山洋房二手買賣，為山庭雙號洋房，實用面積1776平方呎，三房三套房間隔，享翠綠山景，成交價3728萬元，實用呎價20991元。

梁璟華指，買家為區內本地客，租樓多年，眼見租金持續攀升破頂，遂決定轉租為買入市優質洋房自用。原業主於2020年6月以4338萬元一手買入，呎價24426元，最新造價較6年前回落610萬元或14%。