西沙Sierra Sea 526呎兩房 2.65萬獲承接

西沙Sierra Sea二手交投持續活躍，獲利個案湧現。美聯物業馬鞍山–迎海星灣分行（2）高級分區營業經理丘仲文表示，Sierra Sea過去約10個月，屋苑已錄得約225宗二手買賣成交，並均為獲利個案。另外，屋苑的租務潛力優厚，而且租金回報理想。

丘仲文表示，早前Sierra Sea 1B期Bleu Avenue 5座高層B室，實用面積約381平方呎，屬兩房間隔，以628萬元成交，折合實用呎價約16,483元。資料顯示，原業主於2025年5月以約471萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約157萬元，物業升值約33%。

另外，Sierra Sea 1A期Aqua Avenue 5座中層H室，實用面積約526呎，為三房間隔，以月租2.65萬元成交，折合實用呎租約50.4元。業主於去年5月以約585萬元購入上述物業，若以目前租金計算，單位租金回報高約5.4厘水平。