將軍澳海茵莊園高層一房戶 月租1.6萬元

中原地產將軍澳區高級資深營業董事譚桂貞表示，最新促成一宗海茵莊園租賃交投，單位為2座高層B3室，實用面積284平方呎，採一房一廁間隔，單位座向西北方，景觀開揚，最新以1.6萬元租出，折合實用呎租達56元。業主於2024年11月以552.5萬元購入單位，持貨不足2年，是次租出單位即可享有3.5厘租金回報。

追溯海茵莊園去年暑假同類型單位的租賃成交，一伙2座高層B3室去年8月以14500元租出，單位同屬284平方呎，折合實用呎租51元。業主於2025年6月以566.2萬元購入單位，去年即買即收租，租金回報3.1厘，可見屋苑同類型單位年內租金回報升幅逾1成。