元朗尚悅‧方開放式戶呎租47.6元 創屋苑新高

中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區8月錄得約190宗租賃成交，租金持續高位向好。其中尚悅‧方高層G室，實用面積210平方呎，開放式間隔，獲北部都會區工程人員零議價以月租1萬元承租，折合呎租47.6元，呎價創屋苑新高。

王勤學表示，業主於2018年以378萬元一手買入單位，租金回報約3.2厘。若以目前中原估算價約279萬元計算，單位市值租金回報率約4.3厘。