珀麗灣中層園景2房 租客斥523萬元入市

香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強表示，近期樓市氣氛轉旺，租金持續高位及近期一手大型新盤帶動整體市場氣氛向好，亦令二手市場成交加快，珀麗灣上月錄得11宗的買賣成交，有租客趁機轉租為買。該行最近促成珀麗灣2房戶的買賣成交，新買家斥約523萬元承接，實用呎價約9,849元。

上述售出單位為珀麗灣1期10座中層G室，實用面積約531平方呎，屬2房間隔，望開揚園景。曾金強稱，原業主最初叫價560萬元，放盤期間適逢二手睇樓量回升，加上租金持續高企、息口平穩，吸引同區租客積極出動。新買家參觀單位後，大讚戶型間隔實用、景觀開揚，隨即與業主展開議價。業主見買家極具誠意，最終同意減價37萬元，以523萬元成交，實用呎價約9,849元。買家睇樓後亦果斷拍板，火速入市，終結租樓生涯。