北都專屬法例土地須完全位處範圍內　議員憂執行遇困難及不公

立法會繼續審議北都專屬法例，有議員關注土地要完全位處北都範圍內，便利措施才適用，執行上可能遇到的困難。

為「拆牆鬆綁」、加快北部都會區發展，北都專屬法例早前已刊憲，再交立法會審議。在草案委員會上，有議員關注實際執行時的細節。

選舉委員會界別議員吳英鵬說：「若一塊土地或建築物，只有極少部分超出邊界，而整幅土地就會被排除，在簡化規劃程序之外，會否造成執行上的困難及不公。」

發展局常任秘書長(規劃及地政)何珮玲說：「若真的出現議員擔心的情況，即『騎兩邊』，很多時發展商也會因應我們的規矩，調校其自己的發展項目。」

民建聯新界西南議員郭芙蓉說：「假設有個大型發展，其所在位置橫跨元朗至屯門，它會根據《城市規劃條例》，還是《北都發展城市規劃條例》處理？」

何珮玲說：「我們會將洪水橋這張圖完全納入北都範圍，換言之洪水橋這張圖屬於屯門的地方，將來也可受惠於我們精簡的程序。」

有議員關注北都的水及空域發展會否也「拆牆鬆綁」。

經民聯選舉委員會界別議員梁美芬說：「很清楚這裡寫土地是否日後有機會，在其他的附屬法例與水有關，河有關、坑有關、天空有關，不是土地及建築物，尤其是北都，低空經濟沙盒等。」

何珮玲指出：「有些精簡措施會觸及水體，低空經濟是全港性的項目，所以我們修例時修定相關條例、如無人機，大型無人機也納入條例是全港性的去看。」

對於有議員關注流浮山、新界北新市鎮優先發展區等四個區域，排除在便利機制之外，政府回應表示，因為它們的規劃大綱圖未完成，會做好一個、納入一個。