外區業主斥495萬購荃錦中心兩房予父母

利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行首席聯席董事許喜龍表示，該行最新促成荃灣荃錦中心2座低層A室的二手買賣成交個案。單位實用面積約375方呎，採兩房間隔，外望內園景致。

許喜龍透露，新買家本身居於屯門並持有物業，計劃購入樓齡較新的物業予父母居住，後經利嘉閣真盤源平台見上址放盤。客人參觀上址後，心儀屋苑坐落荃灣核心地段，周邊交通及生活配套齊全，方便日後照應；加上相較半新樓，低於500萬元預算可購入兩房間隔，性價比十足，經考慮後決定洽商議購，並以495萬元購入上址，折合實用面積呎價約13,200元，做價低於市場水平約3%。

據悉，原業主於2019年以約599萬元購入上述單位，持貨至今轉手，帳面虧損約104萬元，單位期內貶值約17.4%。