政府下月推額外地積比率先導計劃　加快舊區私人重建

政府下月推出「額外地積比率先導計劃」，發展局公布詳細要求及安排。

發展商如承諾拆卸位於長沙灣、馬頭角等七個舊區，樓齡50年或以上，而且地盤面積不小於700平方米的住宅樓宇，並重建作住宅用途，將可獲提供額外兩成免補地價總樓面作為鼓勵。發展商若選擇不興建額外樓面，可轉化為地價價值，用以抵銷投地、改地契或換地項目所須支付的地價。有效使用期十年，但不可轉讓。

先導計劃為期五年，由今年9月1日開始，至2031年8月底止。

發展局局長甯漢豪表示，樓齡達50年或以上的樓宇，每年增加超過500幢，甚至在未來15年，每年平均增加超過700幢，有必要以創新及大刀闊斧的政策，推動市場進行重建，樂見社會和業界普遍支持這政策措施。