東方日報社論｜安排居民再上樓　不要一味得個拖｜全文

灑向居民都是怨。大埔宏福苑世紀大火發生至今接近9個月，在港府「強勢」主導下，幸存的居民縱有萬般不忿，根本沒有能力跟政府周旋，大都只能順應形勢，同意出售業權，將事情盡快了斷。然而，港府在許多賣樓和換樓細節上含糊不清，包括租金補助發放朝令夕改，「樓換樓券」兌現安排一時一樣等，令居民人心惶惶。就連最卑微的第3次上樓訴求，也未見政府積極回應，毫無進展。

進入良政善治新時代，香港理應由治及興、一片喜氣洋洋，卻萬沒料到，一場世紀大火，不僅奪去168條寶貴人命、多個家庭家破人亡，更揭穿了政府部門胡混度日、尸位素餐、監管失職的不堪現實。聽證會上，官員爭相為自己開脫卸責，辯稱被承建商等人瞞騙，彷彿他們才是受害者一般，醜態百出，令人嘆為觀止。如今聽證會早已告一段落，報告還未有下文，遑論有任何官員需要問責。港府則忙不迭加大輿論力度，催促居民盡快同意出售業權。當局表示，截至7月27日，已有90.8%宏福苑業主簽署接受收購建議信件，完成簽署「買賣協議」則有53%。

對港府而言，形勢一片大好，難怪一時自吹數字節節高升，一時又自讚安排暖心。對居民而言，他們希望原址重建、讓無受大火波及的居民重返家園等訴求鐵定落空，連早前好不容易成功爭取召開的業主大會，也證明只是裝模作樣，避重就輕。有痛失至親的居民萬念俱灰，心力交瘁，無力再跟政府周旋；有的居民自知訴求不會獲得回應，只能退而求其次，出售業權換樓了事。

然而，同意出售業權，甚至選擇「樓換樓」，並不代表就此一了百了。搬屋有多磨人，大家也很清楚，何況政府一直限制宏福苑居民上樓，就算是業主也不能自由進出自己物業。迄今為止，政府只安排了兩輪上樓，但限時限人數，居民能夠帶走的東西並不多。居民多次要求政府盡快安排第3次上樓，好讓他們在搬屋前收拾家當，惟高官僅稱會以「情理法兼備」及具彈性的方式處理，等到今時今日，等到花兒也謝了，居民依然得個等字。

化名施小姐的宏泰閣居民，正是等到焦慮、等到惶恐的其中一分子。其母不幸葬身火海，她兩次上樓執拾，均需臨床心理學家及社工陪同，並需親戚協助，可想而知身心皆受重創。她坦言，住在宏泰閣已有40多年，對居所十分懷念，同時這也是跟母親的最後一點連繫，亟欲再返家園，取回有回憶和紀念價值的物品，好好跟家園和母親道別。

很可惜，即使她是第一批響應政府、提交「接受收購建議信件」意向書的業主，亦沒有獲得政府更多關注，至今仍未獲告知能否再次上樓收拾。更令她擔心的是，當局較早前矢言提供的租金補助及「樓換樓」方案，到後來都是出爾反爾，需要「一再優化」。由於簽署買賣協議後，即代表「放棄單位內所有嘢」，在法律上業主無權再上樓，就算政府口說「情理法兼備」，惟一旦拒絕作出安排，業主亦只能「硬食」。

居民並非杞人憂天，相反，政府一直以來的表現「彈出彈入」，實在無法予人信心。例如慘劇發生後，高官曾豪言會為居民提供免費住宿，結果不旋踵即變成需要交租，引發輿論嘩然，才改稱發放為期兩年、每年15萬元的租金補助。惟早前又有居民反映，一戶一社工和解說隊均表明，若居民不參與「特設銷售計劃」或未能揀樓，將會失去部分補助，令居民大失預算，生計陷困。經傳媒報道後，當局又改口，指會用「以情為先」原則放寬申請門檻，無論受影響的業主有否參與「特設銷售計劃」或「樓換樓」等安排、是否挑選到合適單位，都會一律獲租金補助。

此外，有早前選擇「樓換樓」計劃，並簽署正式買賣協議的業主，計過數後發現生活開支太大，想轉為收取現金，但獲回覆必須履行合約精神，先於8月底提取「樓換樓券」；本報報道出街後，當局隨即更新網上收購方案一欄，寫上「即使已選擇『樓換樓』方案，業主仍可按照既定機制終止購買新單位的程序，並提取相等於『樓換樓券』價值的現金」，看似順應民意，其實令人無所適從，而且實際操作如何，至今未有進一步說明。業主心情七上八下，不知如何是好。

撇開較複雜的情況不談，安排居民再次上樓，其實是相對簡單，也是合情合理，訴求只是極為卑微。何況大部分業主已遂了政府心願，同意出售業權。反觀官老爺對再次上樓的訴求不置可否，一拖再拖，這不是在居民傷口上灑鹽是甚麼？於心何忍？