北京推逾三千個低於市價一半租金單位予大學畢業生等　合資格港澳居民可申請

北京市推出3,300個單位，以市價一半的租金租予大學畢業生及青年人才，吸引他們留在當地發展，合資格的港澳居民都可以申請。

香港人Carman 2023年畢業後留在北京工作，在郊區租屋住，月租4千多元人民幣，每天到市區上班，來回車程要兩小時。北京不少初出茅廬的打工仔都與CARMAN的情況差不多，負擔不起市區的租金。

在京港人Carman說：「可能符合自己心目中近的地方，租金價格未如理想。以國貿為例這附近的房租，要9千元至1.5萬元人民幣。對於畢業生來說，這個房租是很貴的。」

為緩解大學畢業生及青年人才的住屋問題，北京市近日推出3,300套保障性房屋，提供開放式、一至三房單位，位置集中在鐵路沿線、產業聚集區，有七成單位的租金只需市價的一半。。申請者必須是35歲或以下，在北京無擁有物業，是應屆大學畢業生或近五年本科及以上學歷畢業生。Carman亦提交了申請，希望可開放更多租盤供選擇。

Carman說：「我看房屋套數，整個小區只有10多間而已，地理環境這麼好，我相信競爭會比較大。」

本次推出的房屋租期最長是六年，期間會定期審核承租人資格，符合條件才能續租。

上海、廣州和深圳也向大學畢業生和青年人才，推出低租金、住房補貼等安居政策。有學者認為，反映各地正積極「搶人才」。

廣東省體制改革研究會執行會長彭澎說：「尤其『杭州六小龍』出來以後，那麼對於很多大學生的選擇，他們紛紛考慮二線城市。這樣對一線城市是非常大的挑戰。那麼，一線城市拿出一批比較優惠的租房，讓大學生比較舒服、比較輕鬆地邁上就業征程。」

他建議，各地持續改善營商環境，並提供就業創業培訓，吸引人才。