首置客斥約838萬購長沙灣昇悅居2房

美聯物業西九龍宇晴軒分行助理聯席董事陳樂民表示，區內二手交投氣氛平穩，長沙灣昇悅居本月暫錄約4宗成交，與上月同期表現相若。該行新近促成昇悅居5座中層G室的二手成交，單位實用面積約524平方呎，屬2房間隔，座向西方，外區買家以約838萬元承接單位，實用呎價約15,992元。

陳樂民指，上述單位以約880萬元放盤約4個月，近期獲外區首置客洽購。買家鍾情屋苑屬新地品牌，加上單位享內園泳池景觀，決定購入自住。經議價，業主減價約42萬元，最終以838萬元成交，較市價低約5%。

參考成交資料，原業主於2007年4月以約260萬元購入上述物業，持貨約19年，是次轉手帳面獲利約578萬元，物業期內升值逾2.2倍。