葵涌新葵芳花園408實呎兩房戶 525萬元成交 新婚小情侶帶票翻睇即入市原業主持貨16年賺322萬

市場交投暢旺，買家擔心遲買會貴，加快步伐覓筍盤。美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健表示，該行最新促成新葵芳花園一個408實呎兩房單位成交，獲新婚首置客以525萬元承接。

陳偉健表示，成交單位為新葵芳花園E座低層06室，實用面積約408平方呎，屬兩房間隔，座向東北，望開揚市景。原業主於今年2月放盤，開價約540萬元，近日獲新婚小情侶洽談，買家為新婚首置客，心儀單位位置方便，屬地鐵上蓋，故相約代理並帶同支票翻睇後即決定購入自住，最終議價15萬元，以525萬元成交，折合實用呎價約12,867元。

資料顯示，原業主於2010年2月以約203萬元購入上述物業，持貨約16年，帳面獲利約322萬元，升值約1.59倍。